ЪГЛОВ ПАРЦЕЛ СЪС СТАРА КЪЩА НА УЛ. 'КУМАТА'

Предлага се за продажба **урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 611 кв.м., разположен на ул. 'Кумата'**. Имотът е ъглов, с налична стара двуетажна къща със застроена площ от 90 кв.м. и съществуващи партиди за електроенергия и вода.

**Основно предимство на имота е потенциалът за ново жилищно строителство**, съгласно действащите градоустройствени показатели.

**Градоустройствени характеристики:**
- Площ на парцела: 611 кв.м.
- Статут: УПИ
- Зона по ОУП: Жм2
- Максимална плътност на застрояване: 25%
- КИНТ: 0,8
- Максимална кота корниз: съгласно параметрите на зона Жм2
- Посочена максимална застроена площ: 125,5 кв.м.
- Посочена максимална разгъната застроена площ (РЗП): 402 кв.м.

Наличието на съществуваща къща и партиди за ток и вода осигурява добра отправна точка за бъдещо инвестиционно намерение.

**Имот с потенциал както за изграждане на нов еднофамилен жилищен дом, така и за инвестиция**, при съобразяване с действащите устройствени планове и приложимите нормативни изисквания.

За допълнителна информация и огледи А. Гюзелева 0887 522 233